VRAISON M’OTION - MONTPELLIER

Ce bâtiment de 6 670 m² SDP à usage de bureaux répartis sur sept niveaux dont la maîtrise d'oeuvre a été confiée à ZUO (anciennement DGLa ARCHITECTURE ), est situé dans le quartier Odysseum Portes de la Mer à Montpellier au sein de l'ensemble immobilier de @7 Center. Il a été livré le 25 janvier 2018 et accueillera notamment les Collaborateurs de Vinci Construction France le 5 février 2018 ainsi que la Direction régionale de Vinci Facilities. Cette vente d'immeuble et de parkings a été signée le 18 décembre 2015 par ADIM et VINCI Immobilier avec la SCPI Atlantique Mur Régions pour un montant de 19 M€. l Les travaux ont été réalisés par DUMEZ SUD/SOGEA SUD BATIMENT pour un montant de : 75 66 K€.

ADIM OCCITANIE réalise une opération d’aménagement, chemin Lapujade à Toulouse (31) Août 2017

Cette opération de réhabilitation de friche industrielle en centre-ville comprend la dépollution du site pour la création de 195 logements, voiries et espaces communs, avec comme partenaires NEXITY et le bailleur social GROUPE DES CHALETS.

Dans le cadre de cette opération, nous avons signé le 7 aout 2017 une VEFA de 41 logements et 43 stationnements pour LES CHALETS. La vente de cet ensemble immobilier vient compléter les 29 logements et 27 stationnements parkings précédemment cédés au GROUPE DES CHALETS sur la même zone d’aménagemen

Immeuble FIDELIO à Toulouse (31)

ADIM OCCITANIE a signé le 12 juillet 2017 l’acte authentique d’achat de l’immeuble FIDELIO situé au cœur de Toulouse, concrétisant ainsi près de deux ans de travail.

Le projet consiste en la transformation de l’immeuble de bureau en résidence pour étudiants et jeunes actifs de 152 logements. Cette résidence est vendue en démembrement de propriété à nos partenaires, PERL pour la nue-propriété et TOULOUSE METROPOLE HABITAT pour l’usufruit locatif social.
Les travaux, confiés aux équipes de Francis LEYRAT de l’entreprise BOURDARIOS, débutent ce mois-ci pour un montant de 5,2 millions d’euros.
La livraison du projet est prévue pour l’été prochain, afin d’assurer la rentrée scolaire 2018.

CROUS COLOMBIERE 2

La livraison de la résidence étudiante CROUS COLOMBIERE 2 (181 logements et réaménagement de l’entrée de la cité universitaire) a eu lieu jeudi 25 aout 2016 en présence de M. Philippe PROST (Directeur du CROUS) et de M. Alain BRAUN (Directeur de la production d’ACM Habitat). Cette opération, d’un montant total des travaux de 7,3 M€ et pilotée par ADIM Languedoc-Roussillon est une vraie réussite tant sur la conception réalisation opérée entre CANAL Architecture, Egis et l’équipe travaux DUMEZ SUD, que sur le choix du procédé Habitat Colonne mis en oeuvre sur cette opération. Le challenge de 9 mois de travaux (délai très court) a été relevé avec succès par DUMEZ SUD. Une inauguration de la résidence est prévue le 23 septembre prochain en présence de la Ministre de l’éducation, Mme Najat VALLAUD-BELKACEM et de la Ministre du logement, Mme Emmanuelle COSSE.

ECOLE NOTRE DAME à AGDE

Le nouveau Groupe scolaire Notre Dame à Agde a ouvert ses portes pour la rentrée scolaire 2016/2017. La livraison a eu lieu le 30 aout dernier après le passage de la commission de sécurité. ADIM Languedoc-Roussillon, les équipes travaux de DUMEZ SUD et le cabinet d’architecture DGLA Sud ont travaillé en étroite collabora-tion afin de régler les nombreuses mises au points imposées par la Mairie, les prérequis des ABF (Architecte des Bâtiments de France) . Cette collaboration et l’implication d’ADIM LR auprès de l’équipe enseignante a permis de réaliser cette opération dans un délai record de 9 mois. Ce groupe scolaire, dont le montant des travaux s’élève à 2,7 M€, s’élance sur deux niveaux, comprend une école maternelle de 4 classes en Rez de Chaussée et une école primaire de 8 classes à l’étage. Un autre corps de bâtiment, relié à l’école par un auvent abrite une salle de psychomotricité de 100 m² et une crèche accueil-lant 22 enfants.

M’OTION

ADIM Languedoc-Roussillon et VINCI Immobilier ont signé, le 18 décembre 2015, avec la SCPI Atlantique Mur Régions, la vente des parkings et de l’immeuble de bureaux baptisé « M’OTION » pour un montant de 19 M€ HT. Le bâtiment accueillera la Direction Déléguée Languedoc-Roussillon de VINCI Construction France et la Direction Régionale de VINCI Facilities. Cette opération de 6670 m² SDP (Surface de Plancher) est située avenue Pierre-Mendès France au sein de l’ensemble immobilier de l’@7 Center. Le bâtiment en R+6 sera réalisé au-dessus de 2 niveaux de parking enterrés. La livraison est prévue pour le second semestre 2017.

Signature de Fidelio, une opération immobilière de logements à Toulouse (Haute-Garonne)

En septembre 2015, ADIM Sud-Ouest a été désigné lauréat d’un concours d’opérateurs immobiliers lancé par Habitat Toulouse, propriétaire d’un immeuble de bureaux.

Le territoire de Toulouse Métropole compte des immeubles de bureaux vacants et manque de logements. Le projet proposé par ADIM Sud-Ouest consiste en la transformation de cet immeuble de bureaux en logements étudiants, via du démembrement de propriété à but locatif social. Conçu par les architectes de l’agence Architectes et Associés, l’opération porte sur la réalisation de 187 logements étudiants, 6 75 m² de commerces en pied d’immeuble et 105 places de stationnement et totalise 3 845 m².

La réversibilité de l’immeuble Fidelio a été rendue possible grâce à sa conception initiale, notamment grace à sa profondeur de trame, qui a permis l’optimisation du rendement entre la surface habitable et la surface de plancher du bâtiment.

La livraison de l’opération est prévue pour 2017.

PPP de l’Université Toulouse – Le Mirail : inauguration et nouvelle signature

Le 16 juillet 2015, la maison de recherche, l’un des principaux bâtiments de la première phase de reconstruction de l’Université Toulouse Jean-Jaurès a été inauguré en présence de Thierry Mandon, secrétaire d’Etat chargé de l’Enseignement supérieur et de la Recherche et de Jean-Michel Minovez, président de l’Université.

Cette réalisation a été conduite dans le cadre d’un contrat de partenariat (Partenariat Public-Privé) signé avec l’Université de Toulouse - Mirail en décembre 2012, portant sur la démolition, la conception, la réalisation et la restructuration de l’Université de Toulouse II, sur le campus du Mirail. ADIM Sud-Ouest a assuré la signature du contrat de promotion immobilière (CPI) de ce PPP.

Dans le cadre de cette opération, le cabinet d’architectes Valode et Pistre a proposé de développer les nouveaux bâtiments d’enseignement, volontairement limités à deux étages, le long d’une rue canopée. Cette rue canopée de plus de 7 000 m² se présente frontalement au sud avant de parcourir le site vers le nord jusqu’à la gouvernance et aires de sport.

La livraison de cette opération d’une surface de plancher de plus de 50 000 m² et 1 100 places de stationnement est prévue en fin d’année 2016.

Signature d’une opération de logements

En parallèle de cette inauguration a été signé un avenant au contrat de Partenariat Public-Privé (PPP), portant sur la réalisation de 360 logements étudiants et d’une crèche de 60 berceaux, d’une surface de 9 600 m². Dans le cadre de cette opération dont la livraison est prévue pour juillet 2016, ADIM Sud-Ouest assurera l’assistance à maîtrise d’ouvrage.

© Valode et Pistre

A Toulouse (Haute-Garonne), ADIM Sud-Ouest désigné lauréat de la ZAC Niel

En juin 2015, ADIM Sud-Ouest a été désigné lauréat d’une consultation lancée par OPPIDEA, la Société d’Economie Mixte (SEM) d’aménagement de Toulouse Métropole associée à Habitat Toulouse, bailleur social de la ville de Toulouse portant sur la réalisation de la deuxième phase de la ZAC Niel à Toulouse, une opération mixte intégrant logements et commerces.

Opération conduite en co-promotion avec VINCI Immobilier, le programme porte sur la réalisation de 205 logements dont 100 logements libres d’une surface 6 300 m² et 105 logements sociaux d’une surface de 6 500 m² pour le compte d’Habitat Toulouse, de 500 m² de commerces et d’un parvis, qui s’insèrent entre la première phase de la ZAC Niel et le quartier toulousain d’Empalot.

Les architectes des agences Scalène, architectes et urbanistes et Taillandier architectes et associés ont conçu des logements agréables disposant de larges balcons sur ce site reliant l’île du Ramier au quartier Saint Agne, d’une grande variété typomorphologique et situé à proximité immédiate de grandes infrastructures de transport.

Les travaux de cette opération, totalisant 13 300m², débuteront en septembre 2016 et la livraison est prévue pour l’été 2018.

© Scalène / Taillandier

A Saverdun (Ariège), pose de la première pierre du parc commercial Porte Ariège-Pyrénées

Mardi 31 mars, Philippe CALLEJA, Maire de Saverdun et Romain Ferré, directeur développement ADIM Sud-Ouest, filiale de VINCI Construction France, ont posé la première pierre du Parc Commercial Porte Ariège-Pyrénées sur le site de Saverdun en Ariège, en présence de Jean-Pierre GILLERY, sous-préfet de l’arrondissement de Pamiers.

Conduite par ADIM Sud-Ouest, cette opération mobilisera 9.900 m² de surfaces commerciales destinées à un Intermarché avec galerie marchande et drive, un Bricomarché avec pépinière et drive bâti ainsi qu’un Retail Park comprenant des surfaces non alimentaires avec 600 places de stationnement, conçus par l’atelier d’architecture Diana. La société foncière Immomousquetaires a investi dans ce projet plus de 11 millions d’euros TTC.

Après 9 mois de travaux conduits par Bourdarios, filiale de VINCI Construction France, la livraison du Parc est prévue pour novembre 2015. D’importantes fouilles archéologiques préventives ont précédé le chantier. ADIM Sud-Ouest a donc fait appel à l’INRAP (Institut national de recherches archéologiques préventives) pour assurer ces fouilles, qui ont été menées sur 1.5 des 10 hectares de terrain. De nombreux vestiges ont été découverts dont un prieuré et de nombreuses sépultures datant de l’Antiquité jusqu’au 18ème siècle.

Après la pose symbolique de la première pierre, Didier Paya, archéologue de l’INRAP a procédé à une visite du chantier, ce qui a permis de faire découvrir l’histoire du patrimoine de la ville de Saverdun.

© VINCI Construction France

A Avignon (Vaucluse), pose de la première d'A l'abri du vent en présence de Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l'Egalité des territoires et de la Ruralité

Le 26 février 2014, Gérard Bienfait, président de VINCI Construction France, a posé à Avignon, en présence de Sylvia Pinel, Ministre du Logement, de l'Egalité des territoires et de la Ruralité, la première pierre de la résidence « A l’Abri du Vent », la première de l’offre de logements Primméa lancée par VINCI Construction France pour contribuer à l’effort général de création de logements et rendre à nouveau possible l’accession à la propriété.

Première résidence Primméa à sortir de terre, « A l’Abri du vent », opération immobilière développée par les équipes d’ADIM Languedoc-Roussillon, se situe dans un lieu de vie agréable, bien desservi par les transports et offre tout le confort d’une résidence de qualité au sein d’une architecture sobre et moderne. Au coeur de l’Agroparc d'Avignon, cette première résidence Primméa dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2016 propose 36 appartements - du 2 au 4 pièces - lumineux et bien exposés avec parking privatif et terrasse pour chaque logement. L'opération développée par ADIM Languedoc-Roussillon comprend également la réalisation de 120 logements pour le compte de GRAND DELTA HABITAT.

> en savoir plus sur A l'abri du vent

Primméa, Une offre tournée vers l’accession à la propriété

Cette nouvelle offre de VINCI Construction France s’inscrit dans le prolongement de la volonté du gouvernement d’améliorer l’accession à la propriété tout en maîtrisant les coûts de construction. Primméa allie la qualité du logement à un prix d’appartement moins cher pour permettre à tous d’avoir accès à la propriété, et notamment les primo-accédants, les premiers destinataires de cette offre. Dans un contexte d’effort général de résolution de la crise du logement, Primméa est une solution audacieuse qui répond aux impératifs de délais, de qualité et de solvabilité des Français cherchant à acquérir un logement.

> en savoir plus sur Primméa

Deux autres programmes Primméa sont déjà commercialisés au Petit-Quevilly (76), par les équipes d’ADIM Normandie-Centre et à Laneuveville-devant-Nancy (54), par les équipes d’ADIM Est. En 2015, VINCI Construction France entend développer 18 opérations et 900 logements pour atteindre en 2016 une production de 1 200 logements.

> Plus d’informations sur le site de Primméa

© VINCI Construction France

A Agde (Hérault), signature de l’Ilot Notre-Dame

Jeudi 15 janvier, la commune d’Agde et ADIM Languedoc-Roussillon ont signé un protocole d’accord portant sur la cession d’une parcelle communale en vue de l’aménagement de l’Ilot Notre-Dame, situé en plein cœur de ville.

Le projet s’étend pour partie, sur la parcelle communale et pour partie, sur le site de l’école Notre Dame, appartenant à l’AEPI Enseignement catholique, avec qui ADIM Languedoc-Roussillon avait signé, en juin 2014, une promesse de vente.

Le programme développé par ADIM Languedoc-Roussillon porte sur la réalisation d’une opération mixte destinée à ouvrir la place Gambetta et à mettre en valeur les fortifications de la Ville : 5 000 m² de résidence sénior, 1 500 m² de logements et 800 m² de commerces en pied d’immeuble, conçus par les architectes de l’agence DGLa.

La livraison de cette opération d’envergure est prévue pour 2017.

© DGLa

Avignon-Montfavet : commercialisation d’à l’Abri du vent, la première résidence Primméa dans le Sud

ADIM Languedoc-Roussillon commercialise actuellement à l’Abri du vent, un programme immobilier de 36 logements, de 2 à 4 pièces, sur 3 étages. C’est un programme réservé aux primo-accédants, situé dans un environnement calme, préservé du mistral. Mais acquérir un logement au sein de la résidence à L’Abri du vent, c’est bénéficier de plein d’autres avantages dont celui d'acheter un appartement jusqu'à 20% moins cher. L'opération développée par ADIM Languedoc-Roussillon comprend également la réalisation de 120 logements pour le compte de GRAND DELTA HABITAT.

Une vie pratique dans un environnement arboré

Installée au coeur de l’Agroparc face à l’INRA, la résidence à l’Abri du vent vous propose de vivre en pleine nature en bénéficiant des atouts d’un quartier neuf et d’une situation idéale pour vos déplacements. Ici, on peut vivre, travailler, étudier, se détendre. L’Agroparc regroupe des grandes écoles, des entreprises, des centres de recherche… Un environnement à la fois stimulant et sécurisant pour tous ceux qui ont choisi de vivre ici.

Montfavet, le village voisin

A Montfavet les cloches de l’église ponctuent la vie comme jadis. Les terrains de pétanque sous les platanes, les petites placettes, sont autant d’atouts pour égayer votre environnement.

Primméa, les résidences qui font bouger l’immobilier

A l’Abri du vent est la troisième résidence Primméa, innovation de VINCI Construction France permettant aux primo-accédants de bénéficier d’appartements allant jusqu’à 20% moins cher, sans pour autant faire l’économie du confort et du beau. Lumineux, les salons des appartements s’ouvrent sur d’agréables balcons et les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques et de faïences en grès émaillé. Un parking privatif est réservé à chaque appartement de la résidence et les appartements sont équipés de vidéophones.

Pour plus d’informations sur la résidence à l'Abri du vent, visitez le site Internet de Primméa ou contactez le 0800 710 730.

Signature du lot 9 de la ZAC Odysseum, une opération de bureaux à Montpellier (Hérault)

En juin 2014, le Groupe FDI associé à TISSOT ont été désignés lauréat d’un concours d’opérateurs immobiliers lancé par la SERM et la SAAM, les sociétés d’économie mixte d’équipement et d’aménagement montpelliéraines, visant la réalisation du lot 9 de la ZAC Odysseum, une vaste opération d’aménagement de bureaux.

Aménageurs du lot 9, le Groupe FDI et TISSOT ont signé l’opération en partenariat avec ADIM Languedoc-Roussillon, VINCI Immobilier, le Crédit Agricole et Nexity pour réaliser ce quartier d’affaire Prime située en entrée de ville et portant sur une superficie de 33 000 m².

Dans le cadre de cette opération, ADIM Languedoc-Roussillon et VINCI Immobilier développeront en co-promotion un programme visant la réalisation du bâtiment E, un immeuble de sept étages labellisé BREEAM VERY GOOD comportant 6 670 m² de bureaux et des places de parking. La conception du bâtiment sera assurée par les architectes de l'agence DGLa ARCHITECTURE – URBANISME – DESIGN.

VINCI Construction France y installera sa Direction Déléguée Languedoc-Roussillon.

© DGLa ARCHITECTURE – URBANISME – DESIGN

Un parc commercial aux portes de l'Ariège

A Saverdun (Ariège), ADIM Sud-Ouest conduit actuellement une opération de parc commercial aux portes de l’Ariège, pour le compte du Groupement des Mousquetaires (Intermarché, Bricomarché et retail park).

La livraison du parc commercial, d'une surface de 10 000 m² et conceptualisé par les architectes de l'agence AA Diana, est prévue pour 2015.

Une importante campagne de fouilles archéologique précédera le début du chantier. En effet, un site antique médiéval majeur a été découvert lors de la démarche archéologique préventive (Prieuré, sépultures, murs antiques).

© AA Diana

ADIM Languedoc-Roussillon lauréat du CROUS de Montpellier (Hérault)

En avril 2014, ADIM Languedoc-Roussillon a été désigné lauréat par le CROUS de Montpellier pour la réalisation de 180 logements étudiants sur le site de la cité universitaire Colombière, le long de la route de Ganges.

Cette opération, certifiée RT 2012-10% s’inscrit dans une forte démarche de développement durable et s’intègre dans un environnement à la fois urbain (face au CHU Lapeyronie) et paysager (dans la continuité des espaces boisés de la résidence existante).

Cette réponse s’inscrit dans la continuité de l’accord national VINCI Construction France, CANAL Architecture et EGIS signé avec le CNOUS en juin 2012 pour la conception-réalisation de logements pour étudiants par procédés industrialisés. Cet accord vise à construire 2000 logements étudiants en moins de 4 ans.

Le produit et la présentation référente de VINCI Construction France pour cet accord cadre est basé sur le procédé Habitat Colonne, la mise en œuvre de modules préfabriquées « POD » (salle de bain –cuisine-placards) et une façade industrialisée rapportée d’un seul tenant entre les planchers. La livraison de l’opération est prévue pour 2015.

© CANAL Architecture

Signature d'une opération de logement à Bagnols-sur-Cèze (Gard)

Après s’être porté acquéreur d’un terrain auprès d’un particulier, ADIM Languedoc-Roussillon a signé, le 15 avril 2014, une Vente en l’état futur d’achèvement (Vefa) avec le bailleur social Habitat du Gard portant sur la réalisation d’un programme de logements collectifs totalisant 1 790 m² de surface habitable.

Conceptualisé par l’architecte Denis Garnier, le bâtiment de quatre étages comporte 27 logements collectifs allant du deux pièces (au rez-de-chaussée) au cinq pièces équipés de balcons aux étages, ainsi qu’un niveau de sous-sol équipé de 16 places de parking. L’ensemble comprend également 19 places de stationnement extérieur. Conforme à la RT 2012, le bâti et les logements de cette réalisation seront soumis à un ensemble de contrôles qui permettront d’attester des performances thermiques et acoustiques requises par la nouvelle législation en vigueur.

La livraison de cette opération, dont les travaux sont assurés en entreprise générale par Dumez Sud (filiale de VINCI Construction France), est prévue pour mars 2015.

© Denis Garnier

Une tour de logement colorée pour la Folie Richter à Montpellier (Hérault)

ADIM Languedoc-Roussillon a participé à la seconde consultation de promoteurs associés à un architecte jeune et reconnu pour réaliser La Folie de Richter, dont le lauréat a été annoncé le 5 mars 2014 à l’hôtel de ville de Montpellier par Hélène Mandroux, Maire de la commune.

Initié par la Ville, ce concours perpétue la tradition des folies et de l’architecture innovante de Montpellier, trois siècles après la construction des premières folies, d’importantes demeures conçues par des architectes locaux en périphérie et en centre-ville : le château de Flaugergues, le château de la Mogère, le château d’Ô, etc.

ADIM Languedoc Roussillon s’est associé à l’agence d’architectes hollandaise MVRDV pour présenter une tour de logements déstructurée et colorée, comprenant également une résidence étudiants, des commerces au rez-de-chaussée et un restaurant panoramique ou skybar au dernier étage.

> Visualiser le projet sur le site d’MVRDV

Le projet présenté a remporté la 3ème place du classement. L’Arbre Blanc, le projet retenu a été conceptualisé par l’architecte Sou Fujimoto et devrait être livré en 2017.

> Voir la vidéo du projet

© MDRDV

Inauguration de la piscine du Grand Pic Saint-Loup à St-Mathieu-de-Tréviers (Hérault)

L’inauguration de la piscine du Pic St-Loup, à St-Mathieu de Tréviers (Hérault) a réuni, samedi 18 janvier 2014, les élus, les financeurs, les partenaires et un public nombreux.
Parmi les personnalités présentes pour l'occasion figurent Pierre de Bousquet, préfet de région et préfet de l’Hérault, André Vezinhet, président du Conseil Général, Christian Dupraz conseiller général du canton des Matelles, Alain Poulet Président de la Communauté de Communes du Grand Pic St-Loup, Frédéric Ferrari, directeur délégué Languedoc-Roussillon de VINCI Construction France, Olivier Ferrandis, directeur d’ADIM Languedoc-Roussillon et André ARIOTTI, directeur de l’agence COSTE Architectures de Montpellier.

Trente-six enfants ont donné un spectacle de danse synchronysée et de jeter de ballons pour l'occasion, chacun d'eux représentant une commune de la Communauté de Communes du Grand Pic Saint-Loup.

L'opération, qui a fait l'objet d'un contrat de partenariat (Partenariat Public-Privé), signé en décembre 2012, s'inscrit dans une démarche environnementale s’organisant autour de deux axes principaux : la relation harmonieuse de l’équipement avec son environnement et la performance énergétique au service de la qualité d’usage.

Les travaux ont été réalisés en entreprise générale par les équipes de Sogea Sud et Fougasse TP (toutes deux filiales de VINCI Construction France). Leur professionnalisme a été salué lors de cette manifestation.
 
Plan du site      .Contact      .Mentions légales      .Visiter le site de VINCI Construction France